William Bronchick – The Legalwiz Guide to Buying Properties Subject To [Real Estate］

Introducing…

“The Legalwiz Guide to Buying Properties Subject To”

In this eCourse You Will Discover…

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  Find Sub2 Deals

  You will learn dozens of ways to find great deals in your market without dealing with the MLS or brokers, and even if your market is limited on great deals.

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  Negotiate Deals

  You will learn how to negotiate sub2 deals with sellers, and handle all their toughest objections.

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  Put Together all the Paperwork

  You will get all the forms, disclosures, and contracts you need to do a successful sub2 deal!

  Financing rental properties has become more and more difficult for real estate investors.  Many give up when they’ve been told “no” by banks, while a few savvy investor us “OPM” – OTHER PEOPLE’S MORTGAGES!  That means, buying a property SUBJECT TO the existing mortgage loan.

  How does that work? Watch the short video below…

  Are You Ready for a BRAND NEW Strategy to Acquire More Properties?

  Think you need to qualify for financing? Think again! Are you tired of buying properties the conventional way, qualifying for loans and putting down 20% or more as down payments? Do you want to buy more rentals or other income properties without having to step foot into a bank or mortgage company and with little or no money out of pocket?  If so, you want to learn the lucrative “subject to” strategy for buying houses.

  Learn My Proven System and Build a
  Prosperous Retirement QUICKLY!

  Most novice investors buy one or two properties a year because of the down payment and credit requirements of the big lenders.  Savvy investors pick up a property EVERY MONTH by buying subject to the existing loan, helping out a seller who JUST WANTS OUT of his property.  That’s right, there are many homeowners who are facing foreclosure, behind in payments or just can’t afford to make the payments on their houses anymore.  They are ready to away and let the bank foreclosure, ruining their credit for years – until you come along, take over the payments, take over the property and save them from a bad foreclosure, while at the same time, acquiring a house with little or no money that you can rent out for positive cash flow!

  The real estate market is rising in many places, and it’s a sellers’ market.  That means finding deals are harder, which means you have to learn how to think, “Outside the box” to pickup good bargains.  But, anything you buy on the way up will reap you big rewards in the long run.

  Just think…at today’s bargain prices (which may not last long), just one or two GOOD DEALS can fund your kids’ college at the finest university!  Instead of student loans, imagine sending your kids to school anywhere in the country, and price is no object!  This would take a load of stress off you, wouldn’t it?

  Those who get in NOW will prosper.  Those who don’t will lose out on this great opportunity!  It may not come again for 10 years, and you will be kicking yourself if you have kids that are 8 years or older!  Don’t wait, my friend, because this opportunity won’t last for long!

  The Right Experience Will Make You Money

  Amateur investors lose money and get lousy deals because they simply don’t know how to put together these types of deals.  Amateur investors who don’t learn how to play the game get fewer deals closed, smaller checks, and eventually they give up.  Most real estate brokers don’t even bother trying, simply because they, too, don’t know what to do!

  As you read this, you obviously can see the huge opportunity for making a KILLING over the next year in your market.  This is truly a “ground floor” opportunity to learn a skill that will put tens of thousands of dollars into your pocket every single month with little or no risk.  You have nothing to lose, except the opportunity to make a bundle, but first you have to learn how the system works!

  This is why an investment in proper training is worth its weight in 24 CARAT GOLD.   Just one good deal could put $10,000 or MORE into your pocket.

  What Makes this Program So Different?

  Ok, fair question. First, I am actually DOING real estate investing, and have thousands of transactions under my belt.  Most of the so-called “experts” have done few deals or haven’t done a deal in recent history, so their advice is outdated or ineffective.

  Second, this is a Real “Meat and Potatoes” program. This is not a “teaser”, but real, solid, practical information. There’s no “B.S.” (“bait and switch” or “big sales pitch”). You will get a detailed workbook explaining all of the legal and tax angles. You will learn how to negotiate and engineer the deals. The forms alone would cost you $1,000 or more if prepared by an attorney (assuming you could even find one knowledgeable enough to understand these concepts!).

  

  • Understanding the mechanics of subject to deals You will learn all of the legal lingo and practical “ins and outs” of the deal
  • How to profit from foreclosures, even if there is no equity in the deal! People are overlooking one of the best source of deals for owner-financing: over-financed properties, that is, more is owed than the house is worth! You will learn how to spot profitable deals that everyone else overlooked and make “lemons” into lemonade!
  • How to buy a new, big, beautiful home in the next 60 days with no money down!
  • Tested ways to find sub2 deals
  • How to understand and draft all of the legal forms – no law degree needed!
  • All of the legal angles (that every other course left out) you need to understand about sub2 deals
  • How to prevent a seller from coming back later to try to “kill” your deal – how to document everything to the “t”.
  • How to protect yourself when buying sub2 deals – Bill reveals his “tricks of the trade.” Every seminar guru tells you the good news, but what about the risks? What do you do if a buyer stops paying? What if the seller renegs on a deal? You’ll learn all of the potential things that can go wrong and how to protect yourself from these disasters!
  • Understanding the tax implications of sub2 dealsfinancing. Who gets to deduct what? What forms to file with the IRS? How do your report income? All of your questions answered in a simple, understandable format.
  • How to negotiate sub2 deals. You’ll learn unique tips and tricks of the trade, including “role-playing” scenarios with sellers and buyers. You’ll know exactly what to say to overcome every objection!

  And, much, more!

  Don’t Pay Thousands for Inferior Information

  With that in mind, here’s what you get with my program

  • Course manual detailing all of the steps of subject-to deals
  • Four detailed videos explaining the process, step-by-step
  • All the legal forms and disclosures you need to document (and cover your backside)!

   

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  Présentation…
  « Le guide Legalwiz pour l’achat de propriétés soumises à »
  Dans ce cours en ligne, vous découvrirez…

   

  Trouver des offres Sub2

  Vous apprendrez des dizaines de façons de trouver des bonnes affaires sur votre marché sans avoir à traiter avec le MLS ou les courtiers, et même si votre marché est limité en bonnes affaires.

   

  Négocier des accords

  Vous apprendrez à négocier des accords sub2 avec les vendeurs et à gérer toutes leurs objections les plus tenaces.

   

  Rassemblez tous les documents

  Vous obtiendrez tous les formulaires, informations et contrats dont vous avez besoin pour conclure une transaction sub2 réussie !

  Financer des biens locatifs est devenu de plus en plus difficile pour les investisseurs immobiliers. Beaucoup abandonnent lorsque les banques leur disent « non », tandis que quelques investisseurs avisés nous disent « OPM » – LES HYPOTHÈQUES D’AUTRES PERSONNES ! Cela signifie acheter une propriété SOUMISE au prêt hypothécaire existant.

  Comment ça marche? Regardez la courte vidéo ci-dessous…

  Êtes-vous prêt pour une TOUTE NOUVELLE stratégie pour acquérir plus de propriétés ?

  Vous pensez que vous devez être admissible à un financement ? Détrompez-vous ! Êtes-vous fatigué d’acheter des propriétés de manière conventionnelle, d’être admissible à des prêts et de verser 20 % ou plus comme mise de fonds ? Souhaitez-vous acheter davantage de logements locatifs ou d’autres immeubles à revenus sans avoir à entrer dans une banque ou une société de prêt hypothécaire et avec peu ou pas d’argent de votre poche ? Si tel est le cas, vous souhaitez apprendre la stratégie lucrative du « sous réserve » pour l’achat de maisons.

  Apprenez mon système éprouvé et créez un
  Une retraite prospère RAPIDEMENT !

  La plupart des investisseurs novices achètent une ou deux propriétés par an en raison des exigences de mise de fonds et de crédit des grands prêteurs. Les investisseurs avisés achètent une propriété CHAQUE MOIS en achetant sous réserve du prêt existant, aidant ainsi un vendeur qui VEUT JUSTE SORTIR de sa propriété. C’est vrai, de nombreux propriétaires sont confrontés à une saisie, sont en retard de paiement ou n’ont tout simplement plus les moyens d’effectuer les paiements de leur maison. Ils sont prêts à laisser tomber la saisie bancaire, ruinant leur crédit pendant des années – jusqu’à ce que vous arriviez, preniez en charge les paiements, reprenez la propriété et les sauviez d’une mauvaise saisie, tout en acquérant une maison avec peu d’argent. ou pas d’argent que vous pouvez louer pour un flux de trésorerie positif !

  Le marché immobilier est en hausse dans de nombreux endroits et c’est un marché de vendeurs. Cela signifie qu’il est plus difficile de trouver des offres, ce qui signifie que vous devez apprendre à sortir des sentiers battus pour conclure de bonnes affaires. Mais tout ce que vous achetez en montant vous rapportera de grandes récompenses à long terme.

  Pensez-y… aux prix avantageux d’aujourd’hui (qui pourraient ne pas durer longtemps), une ou deux BONNES AFFAIRES peuvent financer les études de vos enfants dans la meilleure université ! Au lieu de prêts étudiants, imaginez envoyer vos enfants à l’école n’importe où dans le pays, et le prix n’est pas un problème ! Cela vous enlèverait beaucoup de stress, n’est-ce pas ?

  Ceux qui entrent MAINTENANT prospéreront. Ceux qui ne le feront pas perdront cette belle opportunité ! Cela ne se reproduira peut-être pas avant 10 ans, et vous vous en voudrez si vous avez des enfants de 8 ans ou plus ! N’attendez pas, mon ami, car cette opportunité ne durera pas longtemps !

  La bonne expérience vous fera gagner de l’argent

  Les investisseurs amateurs perdent de l’argent et concluent de mauvaises transactions parce qu’ils ne savent tout simplement pas comment conclure ce type de transactions. Les investisseurs amateurs qui n’apprennent pas à jouer au jeu obtiennent moins de transactions conclues, des chèques plus petits et finissent par abandonner. La plupart des courtiers immobiliers ne prennent même pas la peine d’essayer, tout simplement parce qu’eux aussi ne savent pas quoi faire !

  En lisant ceci, vous pouvez évidemment voir l’énorme opportunité de réaliser une MEURTRE au cours de l’année prochaine sur votre marché. Il s’agit véritablement d’une opportunité « de base » d’acquérir une compétence qui vous permettra de mettre des dizaines de milliers de dollars dans votre poche chaque mois avec peu ou pas de risque. Vous n’avez rien à perdre, à part la possibilité de faire un bundle, mais il faut d’abord apprendre comment fonctionne le système !

  C’est pourquoi un investissement dans une formation adéquate vaut son pesant d’or 24 CARATS. Une seule bonne affaire pourrait vous rapporter 10 000 $ ou PLUS.

  Qu’est-ce qui rend ce programme si différent ?

  Ok, bonne question. Premièrement, je FAIS réellement des investissements immobiliers et j’ai des milliers de transactions à mon actif. La plupart des soi-disant « experts » ont conclu peu de tran

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